22 Rue Raspail, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 039 €

de 768 € à 1 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Raspail, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Rue Raspail, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gay-Lussac à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 676 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 683 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 945 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 1021 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 22 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 22 Rue Raspail se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Raspail par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raspail se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.01 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir Français, 18100 Vierzon(831 €)

Rue de Wittelsheim, 18100 Vierzon(779 €)

Rue Gagarine, 18100 Vierzon(996 €)

Place de la Résistance, 18100 Vierzon(752 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.