8 bis Rue Proudhon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 107 €

de 916 € à 1 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Proudhon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 t.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 bis Rue Proudhon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grelet à 114 mètres
- Vierzon à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 743 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1066 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1141 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 208 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 8 bis Rue Proudhon se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Proudhon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Proudhon se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -10.51 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l’Aubepine, 18100 Vierzon(1,047 €)

Rue Pierre Dupont, 18100 Vierzon(863 €)

Impasse du Grelet, 18100 Vierzon(1,058 €)

Rue du Grelet, 18100 Vierzon(1,121 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.