2 Rue Proudhon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 153 €

de 773 € à 1 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Proudhon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 2 Rue Proudhon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grelet à 92 mètres
- Vierzon à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1105 mètres
- Collège Fernand Léger à 796 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 957 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1036 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 197 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 2 Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 2 Rue Proudhon se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Proudhon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Proudhon se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -6.79 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l’Aubepine, 18100 Vierzon(1,047 €)

Rue Pierre Dupont, 18100 Vierzon(863 €)

Impasse du Grelet, 18100 Vierzon(1,058 €)

Rue du Grelet, 18100 Vierzon(1,121 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.