2 Rue Paul Eluard, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 156 €

de 954 € à 1 305 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Paul Eluard, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°5 et de 0.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Paul Eluard, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chaillot-Les Crèles.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Eluard à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Chaillot-Jacques Prévert à 292 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Eluard

Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2024

112 000 €(1 418 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

2 Rue Paul Eluard, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 Rue Paul Eluard se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Eluard se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -6.55 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pablo Picasso, 18100 Vierzon(1,027 €)

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Rue de Rendsburg, 18100 Vierzon(1,108 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.