2 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 039 €

de 830 € à 1 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 2 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Noue à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marceau à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 937 mètres
- Collège Albert Camus à 912 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 466 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mirabeau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.01 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 18100 Vierzon(1,050 €)

Boulevard de la Nation, 18100 Vierzon(1,183 €)

Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha, 18100 Vierzon(1,035 €)

Route des Noues, 18100 Vierzon(1,152 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.