21 Rue Michel Lucas, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

971 €

de 655 € à 1 161 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Michel Lucas, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°14 et de 0.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 21 Rue Michel Lucas, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouton à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Puits Berteau à 488 mètres
- Ecole élémentaire Puits Berteau à 439 mètres

Ventes au 21 Rue Michel Lucas

Une vente a été recensée au 21 Rue Michel Lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2020

72 000 €(867 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

21 Rue Michel Lucas, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Michel Lucas dans son marché local

Prix du 21 Rue Michel Lucas par rapport à la voie

Sur Rue Michel Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 21 Rue Michel Lucas se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Michel Lucas par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Michel Lucas se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -21.5 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mouton, 18100 Vierzon(868 €)

Rue Elsa Triolet, 18100 Vierzon(904 €)

Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon(909 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Michel Lucas

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Michel Lucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.