20 Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 116 €

de 948 € à 1 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 124 mètres
- Vierzon à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 849 mètres
- Collège Fernand Léger à 1004 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 693 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 781 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 406 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 20 Rue Marcel Sembat se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marcel Sembat se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 28.23 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Célestin Gérard, 18100 Vierzon(841 €)

Rue de la Société Française, 18100 Vierzon(935 €)

Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon(941 €)

Rue Blanqui, 18100 Vierzon(1,068 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.