14 Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

989 €

de 773 € à 1 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 989 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 152 mètres
- Vierzon à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 803 mètres
- Collège Fernand Léger à 1048 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 646 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 735 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 401 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 14 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 14 Rue Marcel Sembat se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Marcel Sembat par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Sembat se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -20.05 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 14 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.