34 Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

666 €

de 603 € à 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 666 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 34 Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0243 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0240 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 150 mètres
- Vierzon à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 346 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 360 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 784 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 310 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 829 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Marcel Perrin

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marcel Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Marcel Perrin dans son marché local

Prix du 34 Rue Marcel Perrin par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 34 Rue Marcel Perrin se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Marcel Perrin par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcel Perrin se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -46.16 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epinettes, 18100 Vierzon(823 €)

Avenue de Verdun, 18100 Vierzon(803 €)

Rue Gambon, 18100 Vierzon(896 €)

Rue Porte aux Boeufs, 18100 Vierzon(746 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Marcel Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Marcel Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.