32 bis Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 bis Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 664 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 32 bis Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0243 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0240 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Au Blé à 154 mètres
- - Vierzon à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 332 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Marcel Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Marcel Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Marcel Perrin dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Marcel Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 664 €/m², le 32 bis Rue Marcel Perrin se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Marcel Perrin par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Marcel Perrin se situe 36.15 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -46.32 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Rue Marcel Perrin
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Marcel Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Rue Marcel Perrin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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