22 Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

696 €

de 604 € à 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 696 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 121 mètres
- Vierzon à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 301 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 314 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 804 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 300 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 790 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Perrin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marcel Perrin dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcel Perrin par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 22 Rue Marcel Perrin se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcel Perrin par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Perrin se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -43.73 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epinettes, 18100 Vierzon(823 €)

Avenue de Verdun, 18100 Vierzon(803 €)

Rue Gambon, 18100 Vierzon(896 €)

Rue Porte aux Boeufs, 18100 Vierzon(746 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marcel Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcel Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.