2 Rue Marcel Paul, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

984 €

de 767 € à 1 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcel Paul, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 2 Rue Marcel Paul, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aujonnière à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Puits Berteau à 727 mètres
- Ecole élémentaire Puits Berteau à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 2 Rue Marcel Paul se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Paul se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -20.45 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Petit Râteau, 18100 Vierzon(991 €)

Rue du Plessis, 18100 Vierzon(1,048 €)

Chemin du Champ Chapelet, 18100 Vierzon(1,061 €)

L’Aujonniere, 18100 Vierzon(983 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.