34 Rue Marcel Pagnol, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 011 €

de 711 € à 1 174 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Marcel Pagnol, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 34 Rue Marcel Pagnol, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chaillot-Les Crèles.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleury à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 562 mètres
- Collège Albert Camus à 591 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 1014 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 117 mètres

Ventes au 34 Rue Marcel Pagnol

Une vente a été recensée au 34 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2020

78 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

34 Rue Marcel Pagnol, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 34 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 34 Rue Marcel Pagnol se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Marcel Pagnol par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcel Pagnol se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -18.27 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Pierre de Coubertin, 18100 Vierzon(995 €)

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Rue Jean Picot, 18100 Vierzon(973 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.