2 Rue Marat, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

645 €

de 542 € à 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marat, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 645 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Marat, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 3 locaux - 748 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Beffroi à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 199 mètres
- Vierzon à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 159 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 169 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1022 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 445 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 663 mètres
- Ecole primaire Chateau à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marat dans son marché local

Prix du 2 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 645 €/m², le 2 Rue Marat se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marat par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marat se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 58.52 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne, 18100 Vierzon(738 €)

Place de la Résistance, 18100 Vierzon(883 €)

Rue de Wittelsheim, 18100 Vierzon(810 €)

Rue Monge, 18100 Vierzon(839 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.