23 Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 166 €

de 773 € à 1 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 b et de 0.17 % à celui du n°23 c.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 23 Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 14 mètres
- Vierzon à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 985 mètres
- Collège Fernand Léger à 870 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 829 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 917 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 270 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Léo Mérigot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léo Mérigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Léo Mérigot dans son marché local

Prix du 23 Rue Léo Mérigot par rapport à la voie

Sur Rue Léo Mérigot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 23 Rue Léo Mérigot se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Léo Mérigot par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léo Mérigot se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -5.97 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Leveque, 18100 Vierzon(1,071 €)

Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon(1,030 €)

Rue de Ronvaux, 18100 Vierzon(1,029 €)

Rue Blanqui, 18100 Vierzon(1,075 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Léo Mérigot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Léo Mérigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.