35 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

817 €

de 557 € à 1 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°32 ter mais supérieur de 2.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 35 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grelet à 305 mètres
- Vierzon à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 532 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 200 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 35 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 35 Rue Jules Guesde se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jules Guesde par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Guesde se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -34.11 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 18100 Vierzon(1,024 €)

Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon(1,129 €)

Imp des Castors de la Jonchere, 18100 Vierzon(1,012 €)

Chemin du Verdin, 18100 Vierzon(1,236 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.