17 bis Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

949 €

de 807 € à 1 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 bis Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°22 a et de 0.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 17 bis Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 271 mètres
- Vierzon à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 700 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1006 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1103 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 257 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 17 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 17 bis Rue Jules Guesde se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Rue Jules Guesde par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Jules Guesde se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -23.47 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 18100 Vierzon(1,024 €)

Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon(1,129 €)

Imp des Castors de la Jonchere, 18100 Vierzon(1,012 €)

Chemin du Verdin, 18100 Vierzon(1,236 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.