33 Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 097 €

de 832 € à 1 557 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°35 et de 5.76 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 33 Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 386 mètres
- Vierzon à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 448 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 439 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1341 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 769 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 510 mètres
- Ecole primaire Chateau à 410 mètres

Ventes au 33 Rue Jean Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 33 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

43 000 €(956 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

33 Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 33 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 33 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -11.53 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gibault, 18100 Vierzon(1,316 €)

Route du Vieux Domaine, 18100 Vierzon(1,017 €)

Rue Diderot, 18100 Vierzon(1,052 €)

Rue Blaise Pascal, 18100 Vierzon(1,095 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.