11 Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

965 €

de 782 € à 1 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 332 mètres
- Vierzon à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 403 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 391 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1253 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 697 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 388 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 11 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -22.18 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gibault, 18100 Vierzon(1,316 €)

Route du Vieux Domaine, 18100 Vierzon(1,017 €)

Rue Diderot, 18100 Vierzon(1,052 €)

Rue Blaise Pascal, 18100 Vierzon(1,095 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.