2 Rue Jean Giono, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 013 €

de 920 € à 1 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Giono, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 013 €/m²0 mais supérieur de 4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue Jean Giono, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chaillot-Les Crèles.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Politzer à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 750 mètres
- Collège Albert Camus à 779 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 1220 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 2 Rue Jean Giono se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giono se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -18.31 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre de Coubertin, 18100 Vierzon(997 €)

Route de Bellon, 18100 Vierzon(986 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.