3 Rue Jean Cocteau, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

727 €

de 610 € à 840 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

943 €

de 752 € à 1 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Cocteau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 727 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Jean Cocteau, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Clos du Roy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 813 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0655 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0653 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0856 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0859 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0869 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1096 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croizat à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1221 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1233 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 682 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 727 €/m², le 3 Rue Jean Cocteau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Cocteau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Cocteau se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 53.31 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Salvatore Allende, 18100 Vierzon(728 €)

Boulevard Salvador Allende, 18100 Vierzon(728 €)

Rue Courbet, 18100 Vierzon(728 €)

Place Salvador Allende, 18100 Vierzon(725 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.