40 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 145 €

de 893 € à 1 562 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°29 b et de 6.83 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 40 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hurvoy à 516 mètres
- Vierzon à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 333 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 332 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 785 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 247 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 648 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 588 mètres

Ventes au 40 Rue Jean-baptiste Clément

Une vente a été recensée au 40 Rue Jean-baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

76 000 €(776 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

40 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 40 Rue Jean-baptiste Clément se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-baptiste Clément se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -7.66 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon(804 €)

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Chemin des Rechignardes, 18100 Vierzon(1,224 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean-baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean-baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.