35 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 206 €

de 891 € à 1 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 35 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hurvoy à 544 mètres
- Vierzon à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 367 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 362 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 282 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 619 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean-baptiste Clément

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 35 Rue Jean-baptiste Clément se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean-baptiste Clément se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -2.74 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epinettes, 18100 Vierzon(823 €)

Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon(804 €)

Lotissement de la Colline, 18100 Vierzon(1,229 €)

Chemin des Rechignardes, 18100 Vierzon(1,224 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean-baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean-baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.