2 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

819 €

de 622 € à 1 233 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°4 et de 14.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 2 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 338 mètres
- Vierzon à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 285 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 322 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 705 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 237 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 833 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 324 mètres

Ventes au 2 Rue Jean-baptiste Clément

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean-baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2024

21 000 €(618 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•34 m²

2 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 2 Rue Jean-baptiste Clément se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-baptiste Clément se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -33.79 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epinettes, 18100 Vierzon(823 €)

Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon(801 €)

Lotissement de la Colline, 18100 Vierzon(1,229 €)

Chemin des Rechignardes, 18100 Vierzon(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.