21 Rue Honoré de Balzac, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 224 €

de 795 € à 1 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Honoré de Balzac, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°20 et de 7.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 21 Rue Honoré de Balzac, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Noue à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Honoré De Balzac à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 360 mètres
- Collège Albert Camus à 342 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 257 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 21 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 21 Rue Honoré de Balzac se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Honoré de Balzac se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -1.29 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 14 Juillet, 18100 Vierzon(1,044 €)

Impasse des Feuillures, 18100 Vierzon(1,326 €)

Passage du Jonc, 18100 Vierzon(1,232 €)

Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon(939 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.