2 Rue Honoré de Balzac, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

825 €

de 775 € à 876 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 877 € à 1 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Honoré de Balzac, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 825 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1090 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0410 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Noue à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 302 mètres
- Collège Albert Camus à 276 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 184 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 47.01 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 14 Juillet, 18100 Vierzon(905 €)

Impasse des Feuillures, 18100 Vierzon(1,000 €)

Passage du Jonc, 18100 Vierzon(1,003 €)

Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon(854 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.