2 Rue Henri Martin, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 180 €

de 997 € à 1 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Martin, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°5 et de 1.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 2 Rue Henri Martin, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Moulins à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 880 mètres
- Collège Albert Camus à 894 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1270 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 1082 mètres
- Ecole primaire Chateau à 820 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Martin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Martin dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Martin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Rue Henri Martin se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Martin par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Martin se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -4.61 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon(1,143 €)

Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon(1,004 €)

Rue Alphonse Daudet, 18100 Vierzon(951 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.