38 Rue Henri Barbusse, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

913 €

de 691 € à 1 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Henri Barbusse, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue Henri Barbusse, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labourbe à 262 mètres
- Vierzon à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 358 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 329 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 448 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 364 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 541 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 38 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 38 Rue Henri Barbusse se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Henri Barbusse par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Henri Barbusse se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -26.37 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Ribaud, 18100 Vierzon(1,116 €)

Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon(964 €)

Résidence le Clos de la Minée, 18100 Vierzon(1,051 €)

Rue Paul Verlaine, 18100 Vierzon(1,049 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.