34 Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

839 €

de 742 € à 1 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 410 mètres
- Vierzon à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 709 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 940 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 642 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 312 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Gustave Flourens

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gustave Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Gustave Flourens dans son marché local

Prix du 34 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 34 Rue Gustave Flourens se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Gustave Flourens par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gustave Flourens se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -32.34 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Grelet, 18100 Vierzon(1,058 €)

Rue Fourier, 18100 Vierzon(951 €)

Impasse des Lunots, 18100 Vierzon(1,155 €)

Rue du Putet, 18100 Vierzon(891 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Gustave Flourens

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gustave Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.