31 Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 022 €

de 951 € à 1 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 394 mètres
- Vierzon à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 726 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 959 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 602 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 659 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 326 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Gustave Flourens

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gustave Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Gustave Flourens dans son marché local

Prix du 31 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 31 Rue Gustave Flourens se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gustave Flourens par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gustave Flourens se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 34.36 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Grelet, 18100 Vierzon(1,013 €)

Rue Fourier, 18100 Vierzon(1,207 €)

Impasse des Lunots, 18100 Vierzon(1,140 €)

Rue du Putet, 18100 Vierzon(1,163 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Gustave Flourens

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gustave Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.