3 Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 167 €

de 1 054 € à 1 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 3 Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1027 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labourbe à 291 mètres
- Vierzon à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 496 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 729 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 384 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 431 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 136 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Flourens

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gustave Flourens dans son marché local

Prix du 3 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 3 Rue Gustave Flourens se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gustave Flourens par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Flourens se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 25.05 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Grelet, 18100 Vierzon(1,013 €)

Rue Fourier, 18100 Vierzon(1,207 €)

Impasse des Lunots, 18100 Vierzon(1,140 €)

Rue du Putet, 18100 Vierzon(1,163 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Flourens

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.