17 Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

799 €

de 669 € à 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Gourdon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°16 bis et de 0.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roosevelt à 110 mètres
- Vierzon à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 388 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 390 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 544 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 64 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 616 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Gourdon

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Gourdon dans son marché local

Prix du 17 Rue Gourdon par rapport à la voie

Sur Rue Gourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 17 Rue Gourdon se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gourdon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gourdon se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 48.62 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon(1,054 €)

Avenue de la République, 18100 Vierzon(911 €)

Impasse George Sand, 18100 Vierzon(785 €)

Rue des Changes, 18100 Vierzon(982 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Gourdon

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.