5 bis Rue Gambon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

876 €

de 683 € à 1 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Gambon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 5 bis Rue Gambon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 261 mètres
- Vierzon à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 424 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 459 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 843 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 369 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 763 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Gambon

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Gambon dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Gambon par rapport à la voie

Sur Rue Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 5 bis Rue Gambon se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Gambon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Gambon se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -29.18 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Hurvoy, 18100 Vierzon(935 €)

Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon(879 €)

Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon(1,059 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 18100 Vierzon(889 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Gambon

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.