12 Rue Gambon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

878 €

de 684 € à 1 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gambon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 878 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 12 Rue Gambon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 284 mètres
- Vierzon à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 433 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 465 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 373 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 732 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gambon dans son marché local

Prix du 12 Rue Gambon par rapport à la voie

Sur Rue Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 12 Rue Gambon se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gambon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambon se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -29.02 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Hurvoy, 18100 Vierzon(934 €)

Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon(878 €)

Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon(1,057 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 18100 Vierzon(889 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gambon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.