28 Rue Gambetta, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

841 €

de 657 € à 1 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Gambetta, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Rue Gambetta, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Aubry à 180 mètres
- Vierzon Forges à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Têtard à 199 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gambetta se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -32.01 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robespierre, 18100 Vierzon(959 €)

Rue de la Plaisance, 18100 Vierzon(1,169 €)

Chemin du Perdrier, 18100 Vierzon(1,258 €)

Rue André Gide, 18100 Vierzon(1,506 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.