21 Rue Gambetta, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

840 €

de 657 € à 1 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Gambetta, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 21 Rue Gambetta, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Aubry à 210 mètres
- Vierzon Forges à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Têtard à 234 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gambetta se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -32.09 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robespierre, 18100 Vierzon(959 €)

Rue de la Plaisance, 18100 Vierzon(1,169 €)

Chemin du Perdrier, 18100 Vierzon(1,258 €)

Rue André Gide, 18100 Vierzon(1,506 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.