2 Rue Gagarine, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 042 €

de 893 € à 1 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gagarine, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 16.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 2 Rue Gagarine, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Clos du Roy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 1472 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagarine à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 747 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 756 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 983 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 903 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gagarine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gagarine dans son marché local

Prix du 2 Rue Gagarine par rapport à la voie

Sur Rue Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Rue Gagarine se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gagarine par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gagarine se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 32.99 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gérard Philipe, 18100 Vierzon(1,004 €)

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Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon(1,001 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gagarine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gagarine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.