2 bis Rue Félix Pyat, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

858 €

de 605 € à 1 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Félix Pyat, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 bis Rue Félix Pyat, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Arthur à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 1000 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 1008 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 914 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 180 mètres
- Ecole élémentaire Puits Berteau à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Félix Pyat

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Félix Pyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Félix Pyat dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Félix Pyat par rapport à la voie

Sur Rue Félix Pyat, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 2 bis Rue Félix Pyat se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Félix Pyat par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Félix Pyat se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -30.58 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courbet, 18100 Vierzon(900 €)

Rue Jean Cocteau, 18100 Vierzon(841 €)

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Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon(909 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Félix Pyat

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Félix Pyat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.