23 Rue Félix Pyat, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

811 €

de 606 € à 1 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Félix Pyat, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 811 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.49 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 23 Rue Félix Pyat, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1032 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Arthur à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 1078 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 1089 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 993 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 262 mètres
- Ecole élémentaire Puits Berteau à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Félix Pyat

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Félix Pyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Félix Pyat dans son marché local

Prix du 23 Rue Félix Pyat par rapport à la voie

Sur Rue Félix Pyat, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 23 Rue Félix Pyat se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Félix Pyat par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Félix Pyat se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -34.6 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Cocteau, 18100 Vierzon(838 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Félix Pyat

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Félix Pyat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.