8 Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

771 €

de 601 € à 1 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 771 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'yèvre à 61 mètres
- Vierzon Forges à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Têtard à 468 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Etienne Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Etienne Marcel dans son marché local

Prix du 8 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 8 Rue Etienne Marcel se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Etienne Marcel par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Etienne Marcel se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -37.67 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Francs Tireurs, 18100 Vierzon(937 €)

Chemin du Tertre, 18100 Vierzon(901 €)

Rue Etienne Dolet, 18100 Vierzon(958 €)

Rue Robespierre, 18100 Vierzon(959 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Etienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.