38 Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

721 €

de 564 € à 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 721 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Aubry à 57 mètres
- Vierzon Forges à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Têtard à 176 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Etienne Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Etienne Marcel dans son marché local

Prix du 38 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 38 Rue Etienne Marcel se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Etienne Marcel par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Etienne Marcel se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 53.63 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Francs Tireurs, 18100 Vierzon(1,000 €)

Chemin du Tertre, 18100 Vierzon(1,003 €)

Rue Etienne Dolet, 18100 Vierzon(1,061 €)

Rue Robespierre, 18100 Vierzon(1,002 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Etienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.