3 Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 014 €

de 653 € à 1 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 3 Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'yèvre à 147 mètres
- Vierzon Forges à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Têtard à 550 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Etienne Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Etienne Marcel dans son marché local

Prix du 3 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 3 Rue Etienne Marcel se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Etienne Marcel par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etienne Marcel se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -18.03 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin du Tertre, 18100 Vierzon(901 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Etienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.