31 Rue Etienne Dolet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 074 €

de 651 € à 1 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Etienne Dolet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 Rue Etienne Dolet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Dolet à 204 mètres
- Vierzon Forges à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Têtard à 509 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 31 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 31 Rue Etienne Dolet se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Etienne Dolet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etienne Dolet se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -13.18 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon(852 €)

Imp Ancienne Cite de la Verrerie, 18100 Vierzon(923 €)

Quai de l’Etang, 18100 Vierzon(940 €)

Route de Foëcy, 18100 Vierzon(870 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.