32 Rue Etienne Desroches, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 116 €

de 723 € à 1 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Etienne Desroches, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 20.26 % à celui du n°36 a et de 0.18 % à celui du n°36 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 32 Rue Etienne Desroches, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Têtard à 345 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Etienne Desroches

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Etienne Desroches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Etienne Desroches dans son marché local

Prix du 32 Rue Etienne Desroches par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Desroches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 32 Rue Etienne Desroches se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Etienne Desroches par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Etienne Desroches se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -10 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Convention, 18100 Vierzon(1,134 €)

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Résidence des Coumelins, 18100 Vierzon(1,093 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Etienne Desroches

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Etienne Desroches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.