2 Rue Etienne Desroches, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

972 €

de 795 € à 1 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Etienne Desroches, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Etienne Desroches, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desroches à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Têtard à 399 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Desroches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Desroches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Etienne Desroches dans son marché local

Prix du 2 Rue Etienne Desroches par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Desroches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 2 Rue Etienne Desroches se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Etienne Desroches par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Desroches se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -21.61 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Convention, 18100 Vierzon(1,134 €)

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Résidence des Coumelins, 18100 Vierzon(1,093 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Etienne Desroches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Etienne Desroches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.