2 Rue Emile Zola, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 133 €

de 774 € à 1 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Zola, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Rue Emile Zola, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 529 mètres
- Vierzon à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 793 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1148 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 591 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -8.33 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Croix Moreau, 18100 Vierzon(1,165 €)

Chemin des Peages, 18100 Vierzon(1,434 €)

Chemin des Vallees, 18100 Vierzon(1,107 €)

Rue de la Croix Moreau, 18100 Vierzon(1,143 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.