31 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

802 €

de 644 € à 1 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 802 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croizat à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1210 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1223 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 522 mètres
- Ecole élémentaire Puits Berteau à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Desforges

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Desforges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Emile Desforges dans son marché local

Prix du 31 Rue Emile Desforges par rapport à la voie

Sur Rue Emile Desforges, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 31 Rue Emile Desforges se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Emile Desforges par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Desforges se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -35.32 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Péry, 18100 Vierzon(946 €)

Rue Félix Pyat, 18100 Vierzon(930 €)

Rue Courbet, 18100 Vierzon(899 €)

Rue Jean Cocteau, 18100 Vierzon(838 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Emile Desforges

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Emile Desforges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.