13 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

868 €

de 645 € à 1 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 13 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1118 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1119 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1061 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1073 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1082 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 564 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Desforges

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Desforges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emile Desforges dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Desforges par rapport à la voie

Sur Rue Emile Desforges, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 13 Rue Emile Desforges se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Desforges par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Desforges se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -29.83 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Desforges

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Desforges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.