23 Rue Emile Bouleau, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

992 €

de 741 € à 1 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Emile Bouleau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°23 bis0.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Emile Bouleau, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bois d'Yèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 312 mètres
- Vierzon à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 433 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 419 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1157 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 647 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 202 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Bouleau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Bouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Emile Bouleau dans son marché local

Prix du 23 Rue Emile Bouleau par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bouleau, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 23 Rue Emile Bouleau se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Emile Bouleau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Bouleau se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 36.29 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts, 18100 Vierzon(1,058 €)

Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon(970 €)

Rue de Valmy, 18100 Vierzon(988 €)

Impasse de Jérusalem, 18100 Vierzon(1,124 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Bouleau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Bouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.