2 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

930 €

de 792 € à 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 930 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bourgneuf 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 134 mètres
- Collège Albert Camus à 163 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 615 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Val Fleury dans son marché local

Prix du 2 Rue du Val Fleury par rapport à la voie

Sur Rue du Val Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 2 Rue du Val Fleury se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Val Fleury par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Val Fleury se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 40.19 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valery, 18100 Vierzon(1,000 €)

Petite Rue du Camp, 18100 Vierzon(1,003 €)

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Avenue du Jonc, 18100 Vierzon(1,001 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Val Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Val Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.